1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比-2.8%
文京区
74.7万円/㎡
前年比-6.0%
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マンション岡
東京都文京区湯島一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 17.4㎡の場合
相場
1,373万円
78.9万円/㎡
933
1,226
1,519
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,519万円
70.5万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月14日
マンション岡
1,200万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 17.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 1,200万円 | 69.0万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/03 | 1,500万円 | 86.2万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/12 | 1,080万円 | 62.1万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/03 | 1,180万円 | 67.8万円 | 10階 | 17.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/14 | 1,200万円 | 66.3万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,100万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | マンション岡 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,200万円 | 69.0万円 | 17.4㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/31 | 向丘ホワイトマンション 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅4分 | 1,220万円 | 59.5万円 | 20.49㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | フジメゾン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 1,480万円 | 75.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,800万円 | 83.6万円 | 21.54㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%下落、文京区では6%下落しています。